Augmentez votre trésorerie
Le rachat de crédit immobilier permet de remplacer votre prêt actuel par un nouveau financement, afin de réduire vos mensualités, raccourcir la durée de remboursement ou adapter votre crédit à votre situation.
Chez Avicap, un courtier analyse votre dossier, compare les offres de plusieurs partenaires bancaires et négocie les meilleures conditions selon votre projet.
L’étude est gratuite, sans engagement et vous permet d’évaluer précisément l’intérêt d’un rachat avant toute décision.
Gagnez en souplesse avec de nouvelles mensualités
En confiant le rachat de vos crédits à votre courtier, vous avez la possibilité de :
• Réduire le montant de vos mensualités en allongeant la durée de votre prêt
• Renégocier vos engagements si votre situation a évolué
• Débloquer de la trésorerie pour investir dans un nouveau projet
Demandez-nous une étude gratuite et sans engagement de vos crédits en cours.
Rachat de crédit, renégociation ou nouveau prêt : quelles différences ?
| Solution | Objectif | Profils concernés | Frais | Délai moyen | Limites |
|---|---|---|---|---|---|
| Rachat de crédit | Obtenir de meilleures conditions auprès d’une nouvelle banque, réduire les mensualités ou la durée | Emprunteurs ayant déjà un crédit immobilier | Indemnités de remboursement anticipé, garantie, frais de dossier (selon le dossier) | Environ 4 à 8 semaines | L’opération n’est intéressante que si le gain compense les frais |
| Renégociation de prêt | Obtenir un meilleur taux auprès de sa banque actuelle | Clients dont la banque accepte de renégocier | Généralement limités | Quelques jours à quelques semaines | La banque peut refuser ou proposer une baisse limitée |
| Prêt immobilier classique | Financer un nouvel achat immobilier | Primo-accédants, investisseurs, acquéreurs | Frais de dossier, garantie, notaire (selon le projet) | Environ 1 à 2 mois | Ne concerne pas un crédit déjà en cours |
Questions fréquentes
Quelles sont les conditions pour faire racheter son crédit ?
Votre situation financière, votre capacité de remboursement, le capital restant dû et les caractéristiques de votre prêt sont étudiés pour vérifier la pertinence de l’opération.
Peut-on changer d’assurance de prêt lors d’un rachat de crédit ?
Oui. Le rachat est souvent l’occasion de comparer les contrats d’assurance emprunteur afin d’optimiser le coût global de votre financement.
Quelles économies peut-on espérer ?
Selon votre dossier, le rachat peut permettre de diminuer les mensualités, de réduire le coût total du crédit ou de financer un nouveau projet grâce à une trésorerie complémentaire.
Quels documents faut-il fournir ?
En général : pièce d’identité, justificatifs de revenus, avis d’imposition, tableaux d’amortissement des prêts en cours, relevés de compte et justificatifs du bien financé.
Dans quels cas Avicap n’est-il pas la meilleure solution ?
Si votre banque accepte une renégociation très avantageuse sans frais importants, ou si les coûts du rachat dépassent les économies réalisables, un rachat de crédit peut ne pas être pertinent. Une étude personnalisée permet de déterminer la solution la plus adaptée.
Nos prestations
AVICAP vous accompagne sur différentes problématiques, n'hésitez pas à demander vos études gratuites et sans engagement.